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房子给装修公司半包怎么付款?
发布时间:2019-07-07 13:28    发布者:亚游娱乐    浏览次数:

  大家都知道装修分为全包和半包,半包就是包工包部分料,客户就有更高的主动性,那么半包要怎么付款呢,有几种方式,下面我们先了解一下半包具体的内容。

  半包是介于清包和半包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购,优点是价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头,种类烦杂价值较低的辅料业主不容易搞得清,由施工方采购比较省心点。

  半包除了以上施工项目内容外,还包括一些材料的采购。主要有:水泥、河沙、石膏板、造型用的板材及小杂件(如钉子、螺栓、万能胶等) ;但这些辅材品种多,也要在合同约定中注意。一般就由装饰公司购买。

  1、首先明确半包,半包一般意义上指房屋的“四通一平”工程,这个里面主要包括通水、通电、通气、通网以及地、墙面平整工程。

  2、半包中的通水,主要是指按照业主要求将水管按照规定铺设到需要使用的位置,含出水和进水两个部分,一般包括厨房里面的菜盆子用水、卫生间的马桶、淋浴房、拖把池、洗脸台、洗衣机。

  3、半包中的通气,一般开发商已经接通,主要和厨灶、天然气热水器供应单位发生关联。

  4、半包中的通电,理解比较容易,所有要用电的就要通电,通电就意味着电线铺设、插头设置、开关设置等。

  6、半包中的平整工程主要有: 客餐厅、主次卧、阳台墙面平整,主要指乳胶漆工程(有些人会要求刷立邦漆)、背景墙工程、设计方案中吊顶工程、以及部分业主的墙纸工程。

  7、半包工程中其他肯定由装修公司完成的部分还包括门套基础,就是把需要装门的地方弄成成品门能直接安装的程度。

  关于付款方式,一般来说都会在合同里注明前期百分之多少用于基本水电工程,中期厨房、WC家具等、再是付多少主材、尾款就是质保了。

  以上就是半包装修的付款方式了,需要注意的就是一些辅材的价格问题,明确“四通一平”工程包括通水、通电、通气、通网以及地、墙面平整工程在内,希望能够帮到大家。



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